ניהול דירות מושכרות בתל אביב, רמת גן, גבעתיים, חולון, בת ים ועוד

הדירה שלכם. השקט שלכם.

מהשכרת הדירה ועד לניהול השוטף, ווג'אראס היא הכתובת שמנהלת עבורכם את מה שקורה בנכס - מול השוכר, מול בעלי המקצוע ובשטח.

השוכר פונה אלינו. אתם נשארים בשליטה.

ניהול דירות מושכרות במרכז הארץ

כתובת אחת לדירה

שקט אחד לבעלים

להיות בעל דירה לא אומר שצריך לנהל את הדירה.

דייר מתקשר.
תקלה מתרחשת.
צריך למצוא בעל מקצוע.
צריך להבין אם המחיר הוגן.
צריך לתאם כניסה.
צריך לבדוק שהעבודה בוצעה.
ואז שוב טלפון.

עבור הרבה בעלי דירות, הדירה הופכת לעוד עבודה.

בווג'אראס, אתם נשארים בעלי הדירה.
אנחנו מנהלים את השוטף.

כתובת אחת

יש לשוכר כתובת אחת.

שוכר
ווג'אראס
אבחון · תיאום · בעל מקצוע · טיפול
עדכון לבעל הדירה כשנדרשת החלטה

אנחנו לא רוצים שהשוכר יתנהל מול שני גורמים. כל פנייה מגיעה לווג'אראס, ואנחנו מנהלים אותה עד לסגירה.

כך אין העברת אחריות, אין אי-הבנות ואין צורך שבעל הדירה ינהל את השירות בעצמו. ההחלטות המהותיות נשארות אצלכם.

מה אנחנו עושים

מה ווג'אראס עושה עבורכם?

כתובת אחת לשוכר

כל פנייה, תקלה או צורך תפעולי מגיעים לווג'אראס.

אבחון ובקרה

אנחנו מבינים מה קרה, בודקים מה נדרש ומכוונים לפתרון המתאים.

ניהול בעלי מקצוע

אנחנו מתאמים את בעל המקצוע המתאים, מקבלים הצעה ומנהלים את האירוע.

שקיפות מלאה

אתם יודעים מה קרה, מה נדרש, מה העלות ומה אושר.

נוכחות בשטח

כשצריך, צוות ווג'אראס מגיע לנכס ומנהל את האירוע מקרוב.

מעקב עד סגירה

לא רק להזמין בעל מקצוע. לוודא שהבעיה באמת טופלה.

פתרון ראשוני בעצמנו

תקלה פשוטה? פותרים בעצמנו בלי קריאה לבעל מקצוע וחוסכים לכם כסף.

גם במציאת השוכר הבא.

ווג'אראס יכולה לסייע במציאת שוכר לדירה: תמחור, פרסום, סינון מועמדים והצגות. חשוב להדגיש: מדובר בשירות עזרה בלבד ואינו תיווך. ווג'אראס אינה עוסקת בתיווך.

אזור פעילות

איפה אנחנו פועלים?

תל אביב, רמת גן, גבעתיים, קרית אונו, בני ברק, יפו, בת ים, חולון, סביון.נוכחות בשטח באזורי הפעילות.

נוכחות בשטח באזורי הפעילות
איך זה עובד

פשוט להעביר את הדירה לידיים מקצועיות.

01

היכרות והתאמה

מכירים את הדירה, השוכר והצרכים שלכם.

02

העברת התקשורת

השוכר מקבל הודעה ברורה: מעכשיו ווג'אראס היא הכתובת לפניות השוטפות.

03

ניהול

אנחנו מקבלים את הפניות, מתאמים, בודקים ומנהלים.

04

אתם נשארים בשליטה

מיידעים אתכם כשנדרש בעל מקצוע ובסיום הטיפול. אתם מקבלים את המידע ומאשרים בלי להיות נוכחים.

לא כל תקלה דורשת בעל מקצוע. דברים פשוטים אנחנו פותרים בעצמנו וחוסכים לכם קריאה ותשלום מיותר.

תמיד מעודכנים. מיידעים אתכם כשנדרש בעל מקצוע (התשלום יתבצע אליו ישירות) ובסיום הטיפול. אתם יודעים מה קורה בלי להיות נוכחים.

למי זה מתאים

עבור בעלי דירות שרוצים להיות בעלי דירה - לא מנהלי דירה.

בעלי דירה שמעדיפים שקט

אתם רוצים להיות בעלי דירה, לא מנהל דירה. לא כל תקלה צריכה להגיע אליכם.

למידע נוסף ←

ישראלים ברילוקיישן

הדירה בישראל, החיים במקום אחר. ווג'אראס מנהלת את השוטף מרחוק.

למידע נוסף ←

תושבי חוץ

כתובת מקומית אמינה שמנהלת את הנכס ואת התקשורת עם השוכר.

למידע נוסף ←

בעלי מספר דירות

כתובת אחת לניהול מספר נכסים.

למידע נוסף ←

בני משפחה שמנהלים נכס

כשאתם מנהלים דירה עבור הורה או בן משפחה, לא חייבים לעשות הכול לבד.

למידע נוסף ←

אנשים מבוגרים

כשהגעה פיזית לדירה וטיפול שוטף הופכים לקשים, ווג'אראס פועלת בשטח במקומכם.

למידע נוסף ←
למה ווג'אראס

למה ווג'אראס?

אמינות

אנחנו הופכים להיות הכתובת של הדירה.

שקיפות

אתם יודעים מה קורה ולמה.

משא ומתן

אנחנו יודעים לבחון הצעות ולהתנהל מול ספקים.

נוכחות

כשצריך להיות בשטח - אנחנו שם.

ביקורות

מה אומרים בעלי הדירות.

לקוחות מקהלי יעד שונים, כל אחד עם סיבה משלו להעביר את הדירה לניהול.

יש לי מספר נכסים, ולפני כן כל דירה דרשה תשומת לב נפרדת. עכשיו הכול תחת כתובת אחת ואני מקבל תמונה מסודרת.
בעלי מספר דירות
יוסי· רמת גן
נסעתי לעבוד בחו"ל והדירה בישראל נשארה בידיים טובות. אני יודע שמישהו מטפל בשוטף בלי שאני צריך להיות מחובר.
ישראלים ברילוקיישן
איתי· רעננה
הדירה בתל אביב, אני בארה"ב. היה לי חשוב שיהיה מי שמכיר את השטח ומדבר עם השוכר בשמי. זה בדיוק מה שקיבלתי.
תושבי חוץ
מיכל· הרצליה
הגעה לדירה וטיפול בתקלות כבר לא פשוטים פיזית. ווג'אראס מייצגת אותי מול השוכר ובעלי המקצוע, ואני יודע שמישהו אמין נמצא בשטח.
אנשים מבוגרים
אברהם· תל אביב
אודות

ניהול דירות מתוך אחריות.

ווג'אראס נבנתה סביב צורך פשוט: בעלי דירות רוצים ליהנות מהנכס שלהם בלי להפוך למוקד השירות שלו.

אנחנו מחברים בין ניהול השוכר, ניהול התקלות, תיאום בעלי המקצוע, בקרה בשטח ותהליך ההשכרה - תחת כתובת אחת.

עבור בעל הדירה, המטרה פשוטה: לדעת שיש מי שמטפל בדירה, בלי לאבד שליטה על מה שקורה בה.

אחריות

הדירה מטופלת כאילו הייתה שלנו.

שקיפות

כל פרט עובר אליכם.

ייצוג

אנחנו פועלים בשם האינטרס שלכם.

מודל תשלום

שירות פשוט. מודל שקוף.

עלות השירות

חודש שכירות אחד בשנה

ניתן לפרוס לתשלומים חודשיים

זהו תשלום עבור שירות הניהול והטיפול בדירה.

  • ניהול שוטף מול השוכר
  • קבלת פניות
  • ניהול אירועים ותקלות
  • תיאום בעלי מקצוע
  • בקרה על הצעות מחיר
  • נוכחות בשטח לפי הצורך
  • מעקב עד סגירת האירוע
  • סיוע בתהליך השכרת הדירה בהתאם למסלול
  • שקיפות מול בעל הדירה

ניהול נכסים וניהול דירות: מה זה אומר בפועל?

ניהול נכסים וניהול דירות מתארים שניהם את אותו תחום: טיפול שוטף בדירה מושכרת, מול השוכר, מול בעלי המקצוע ובשטח. ניהול נכסים הוא המונח הרחב יותר, וניהול דירות מתמקד בפן התפעולי היומיומי. בשני המקרים, המטרה זהה: שהדירה תהיה מטופלת, השוכר מרוצה, ובעל הדירה נשאר בשליטה בלי לנהל כל תקלה בעצמו.

בפועל, ניהול דירה מושכרת כולל קבלת פניות מהשוכר, אבחון תקלות, תיאום בעלי מקצוע, ביקורים בדירה כשצריך, ומעקב עד שהבעיה נפתרת. שאלת האחריות לתיקונים היא חלק חשוב מהניהול. קראו על מי אחראי על תיקונים בדירה שכורה ועל מה כולל ניהול שוטף של דירה מושכרת.

ניהול נכסים נכון משתנה לפי סוג בעל הדירה. ישראלים ברילוקיישן זקוקים לנוכחות מקומית שמטפלת בדירה מרחוק, תושבי חוץ צריכים כתובת אמינה בישראל, ובעלי מספר דירות זקוקים לניהול מרוכז. כל אחד מ סוגי הלקוחות שלנו מקבל פתרון מותאם, ולכל אחד יש עמוד ייעודי שמסביר את הצרכים שלו.

רוצים לדעת עוד? קראו את התשובות בעמוד שאלות נפוצות, על ווג'אראס והשירות שלנו, או על מה עושים עם דירה בישראל כשעוברים לחו"ל.

בדיקת התאמה

רוצים להפסיק להתעסק בדירה?

ספרו לנו קצת על הנכס ונבדוק אם ווג'אראס מתאימה לכם.

או פנו אלינו ישירות

דברו איתנו ב-WhatsApp